Ali lahko oseba po vložitvi stečaja postane nepremičninski agent, bo odvisno od zahtev za licenčni svet države, v kateri zastopnik namerava opravljati prakso. Čeprav prijava stečaja ne bi smela preprečevati, da bi agent pridobil nepremičninsko licenco, lahko nekatere države med preverjanjem preteklosti pregledajo njegovo kreditno zgodovino.
Stečaj
Stečaj je metoda odplačevanja ali reorganizacije dolga. Obstajajo posebne zahteve za vložitev, ki bodisi omogočajo odpuščanje vseh dolgov bodisi konsolidacijo vseh dolgov z izvajanjem plačilnega načrta. Cilj vložitve stečajnega postopka je zagotoviti nov finančni začetek, saj odpravlja dolg s kreditnih kartic, zdravstvenih računov, posojil in drugih računov. Primer stečaja lahko ostane na kreditni evidenci 10 let, če je to poglavje 7, medtem ko poglavje 13 ostane sedem let.
Nepremičninski agent
Nepremičninski agent obravnava transakcije z nepremičninami. Zastopnik je lahko zastopnik kupcev, kar pomeni, da dela samo s kupci in jim pokaže premoženje; ali prodajalca, kar pomeni, da dela samo s prodajalci, ali oboje. Če želite postati nepremičninski agent, morate izpolniti kvalifikacije držav. Te kvalifikacije običajno vključujejo vlogo; obiskovanje določenega sklopa pouka, ki ga država določi za prikaz kompetenc na tem področju; izpit po zaključku tečajev; prstne odtise in preverjanje ozadja.
Odpoved licence
Pregled prstnih odtisov nudi državni agenciji popolno kopijo vaše kriminalne zgodovine, če obstaja. Sem spadajo vsa kazniva dejanja, kot je vožnja pod vplivom, prekrški ali kazniva dejanja. Agencija bo pregledala stroške, čas, ko so bile obtožbe storjene, in rešitev pristojbine. Disciplinski postopek zoper drugo licenco je lahko tudi razlog za zavrnitev veljavne nepremičninske licence. Večina držav pripravi postopek za zaslišanje prosilca o teh vprašanjih pred odvzemom licence.
Zaposlovanje
Stečajno sodišče ne bo preprečilo, da bi aplikacija postala nepremičninski agent. Če je bil vložen stečaj iz 7. poglavja, se po odprtju dolga spis zapre. Ko je zaključen primer, stečajnega sodišča o zaposlovanju ni treba posodabljati. V stečaju 13. poglavja ni razloga, da bi se sodišče vmešavalo, ker stroka zagotavlja dohodek. Dohodek je nujen za plačila stečaja. Čeprav lahko državni licenčni odbor v vašo kreditno zgodovino prouči del splošnega preverjanja preteklosti, ne sme biti razlog za zavrnitev vloge. Vendar pa se za več informacij o vašem posebnem primeru obrnite na lokalnega odvetnika ali državno licenčno komisijo.